千葉セントラルタワー

  • 千葉県千葉市中央区中央三丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 43階建 / 436戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
5,180万円
80.8万円/㎡
相場
5,125万円
79.9万円/㎡
4,403
4,884
5,366
5,847
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜5,366万円
76.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
千葉セントラルタワー
5,180万円（80.8万円/㎡）/ 20階 / 64.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/015,180万円80.8万円20階 64.12㎡ 2LDK+S西
2025/08/244,580万円73.4万円5階 62.42㎡ 2LDK東
2024/08/104,999万円80.1万円8階 62.42㎡ 2LDK北東
2024/06/085,280万円79.5万円20階 66.45㎡ 2SLDK西
2024/05/216,780万円85.5万円36階 79.28㎡ 3LDK+WIC+TR西
2024/05/153,390万円76.1万円21階 44.55㎡ 1LDK東
2024/04/196,780万円85.5万円33階 79.28㎡ 3LDK西
2024/03/183,590万円80.6万円21階 44.55㎡ 1LDK東
2024/02/154,980万円66.2万円8階 75.17㎡ 3LDK東
2023/12/165,500万円66.8万円6階 82.31㎡ 2LDK+S南
2023/07/224,380万円66.7万円23階 65.71㎡ 1LDK西
2023/07/114,480万円68.2万円23階 65.71㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
千葉セントラルタワー
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅5分 5,180万円80.8万円64.12㎡2LDK+S20階 / 43階建 西2009年436戸RC
2025/10/09CHIBACENTRALTOWER
千葉市中央区中央三丁目
千葉駅11分 4,080万円72.5万円56.29㎡1LDK15階 / 43階建 東2009年436戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で71.6%上昇、千葉市中央区では35.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して65.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
79.6万円/㎡
前年比+71.6%
千葉市中央区
48.7万円/㎡
前年比+35.6%

マンション概要

マンション名千葉セントラルタワー
所在地千葉県千葉市中央区中央三丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩5分
築年月2009年
階数43階建
総戸数436戸
建物構造RC
土地権利所有権

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